Alejandro Marichal: “Es un error que algunos intereses económicos siguen intentando expulsar a residentes de zonas turísticas cuando la ley ya permitía su convivencia”
El primer teniente de alcalde de San Bartolomé de Tirajana, Alejandro Marichal, nos ha ofrecido una entrevista a Maspalomas News, donde ha abordado temas clave para el municipio, como la modernización urbanística, el control normativo, el turismo y la vivienda. Marichal ha defendido la gestión del Ayuntamiento y ha anunciado medidas para mejorar la imagen, la habitabilidad y el desarrollo económico de Maspalomas – Costa Canaria.
Marichal analizó su reciente viaje a la feria turística ITB de Berlín, destacando que, aunque hubo menos asistentes este año, las previsiones para 2025 son muy positivas para Canarias. En particular, señaló que el turismo alemán sigue siendo uno de los más rentables, con un gasto medio de 1.700 euros por visita.
“Es fundamental seguir promocionando Maspalomas – Costa Canaria en mercados clave”, afirmó, subrayando la necesidad de mantener la competitividad del destino frente a otros emergentes.
Uno de los puntos más destacados de esta entrevista fue la demolición del Centro Comercial Metro, un edificio en estado de ruina económica que ha generado una mala imagen en Playa del Inglés durante años.
“Era una prioridad acabar con esta situación. Hemos dado un plazo de dos meses a los propietarios para presentar el proyecto de demolición”, explicó. Si los propietarios no cumplen en este plazo, el Ayuntamiento actuará de forma subsidiaria, asumiendo la demolición y pasando la factura a los dueños.
En paralelo, el Ayuntamiento, junto al Gobierno de Canarias, ha impulsado un Plan de Modernización que dará incentivos urbanísticos a alojamientos y centros comerciales, permitiendo nuevos usos para atraer inversión privada.
“Queremos que estos espacios sean más atractivos para inversores y que puedan renovarse con más facilidad”, apuntó.
Recientemente el Ayuntamiento ha creado una nueva unidad de inspección y control, con policías locales especializadas en fiscalizar ocupaciones indebidas del espacio público y licencias irregulares.
“Nunca antes se había accionado con esta firmeza. Queremos recuperar el orden en el municipio”, destacó Marichal.
En este sentido, ya se han impuesto 149.000 euros en sanciones a locales por operar sin licencia o incumplir normativas de ruido en Meloneras y Playa del Inglés.
“El futuro del ocio nocturno en San Bartolomé de Tirajana no puede ser que a las dos de la mañana haya terrazas con música a todo trapo”, sentenció.
“Hemos cerrado locales que no cumplieron con la normativa. La actividad económica es importante, pero debe respetar las reglas”, añadió.
Además, el Ayuntamiento está revisando la ocupación del dominio público por terrazas en diferentes puntos del municipio, priorizando las zonas turísticas para evitar el caos en los espacios de tránsito.
El acceso a la vivienda sigue siendo uno de los grandes retos del municipio. Marichal anunció que el Ayuntamiento ha triplicado la concesión de licencias para construcción de viviendas, agilizando los trámites para favorecer la oferta y reducir precios.
“Estamos desbloqueando suelo en El Tablero, Lomo de Maspalomas y El Hornillo para nuevas promociones”, informó. “Si conseguimos liberar estas bolsas de suelo, podremos cubrir la demanda real de vivienda en San Bartolomé de Tirajana”, aseguró.
En cuanto a ayudas al alquiler, explicó que del millón de euros presupuestados, 700.000 euros ya han sido asignados a familias, mientras que los 300.000 euros restantes se reinvertirán en futuras subvenciones.
“Sabemos que hay una necesidad urgente de vivienda. Mientras avanzamos en la construcción, ofrecemos ayudas directas para aliviar la carga de las familias”, destacó.
Otro tema clave fue la polémica sobre el uso residencial en suelo turístico y las sanciones derivadas de la Ley Turística de 2013. Marichal fue tajante al calificar la suspensión de sanciones como un “parche” y anunció que el Ayuntamiento ya trabaja en una solución definitiva.
“Nuestro objetivo es que a finales de 2025 quede aprobado el Plan General que haga compatible el uso residencial y turístico”, afirmó. “Mientras tanto, ofrecemos asesoramiento y certificados de residencia para ayudar a los afectados a defenderse de las sanciones”, agregó.
En este sentido, criticó que la normativa se aplica de forma injusta, afectando a los propietarios que llevan décadas viviendo en estos complejos sin problemas.
“Es un error que algunos intereses económicos siguen intentando expulsar a residentes de zonas turísticas cuando la ley ya permitía su convivencia”, concluyó.
Las declaraciones de Alejandro Marichal, reflejan una gestión que apuesta por la modernización del municipio, el orden urbanístico y la protección del derecho a la vivienda.
