La compraventa de viviendas crece un 17,9% en junio a nivel nacional y un 13,8% en Canarias
El Archipiélago registra un crecimiento sólido, aunque inferior a la media del Estado
El número de compraventas de viviendas registradas en junio de 2025 alcanzó las 59.021 en toda España, lo que representa un incremento interanual del 17,9% respecto al mismo mes de 2024. En Canarias, el aumento fue del 13,8%, situándose por debajo de la media nacional, pero consolidando una tendencia al alza en la transmisión de viviendas en el Archipiélago.
¿Qué muestran los datos?
Según los datos provisionales publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en junio se inscribieron en los registros de la propiedad un total de 194.105 fincas en todo el país, lo que supone un aumento del 9,8% respecto a junio del año anterior.
En concreto, se registraron 112.346 compraventas de fincas, un 17% más que en el mismo periodo de 2024.
Del total de compraventas, un 92,7% correspondieron a viviendas libres y un 7,3% a viviendas protegidas. En cuanto a la antigüedad de los inmuebles, el 21,3% eran viviendas nuevas y el 78,7% usadas. Las viviendas nuevas experimentaron un repunte del 25,3%, mientras que las usadas aumentaron un 16,0% interanual.
¿Cómo se comporta Canarias?
En términos relativos, Canarias registró un crecimiento del 13,8% en el número de compraventas de viviendas, consolidando su actividad inmobiliaria pero situándose por debajo de otras comunidades autónomas. Cantabria (+41,7%), Aragón (+37,7%) y Castilla y León (+35,2%) fueron las regiones con mayores incrementos.
A pesar de ello, el Archipiélago sigue mostrando un mercado dinámico, respaldado por el turismo, la inversión residencial y la actividad de segunda vivienda.
¿Por qué se produce este crecimiento?
El comportamiento del mercado responde a varios factores, entre ellos la estabilización del crédito hipotecario, la demanda acumulada tras años de ralentización y, en algunos territorios, la atracción de compradores internacionales o foráneos.
En Canarias, la recuperación paulatina del sector turístico y el interés en zonas costeras contribuyen al movimiento de fincas urbanas, especialmente en los municipios del sur de Gran Canaria y Tenerife.
¿Qué impacto tiene este dato?
La evolución positiva en la compraventa de viviendas representa un indicador clave del dinamismo económico e inmobiliario. Para los actores del sector (promotores, notarios, registradores, administraciones), estos datos permiten ajustar la planificación, evaluar la demanda y prever la evolución del mercado a corto y medio plazo.
