Urbanismo remite al Gobierno de Canarias la respuesta municipal al PMM de El Veril
El Ayuntamiento cumple el trámite ambiental y permite que continúe la evaluación del plan que ordena el ámbito de El Veril
La Concejalía de Urbanismo del Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana ha remitido al Gobierno de Canarias la respuesta municipal requerida dentro del procedimiento de evaluación ambiental estratégica del Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad (PMM) de El Veril, un instrumento clave para ordenar el desarrollo de esta zona turística de Maspalomas–Playa del Inglés, donde se proyecta la implantación de Siam Park y otras actuaciones asociadas.
Con este trámite, el Ayuntamiento da cumplimiento a lo solicitado en esta fase del procedimiento ambiental, permitiendo que la tramitación continúe dentro de los plazos establecidos por la administración autonómica.
Un informe urbanístico para garantizar coherencia y seguridad jurídica
En la respuesta remitida, el Ayuntamiento analiza el grado de adecuación del documento del Plan al planeamiento municipal vigente y a la legislación aplicable, atendiendo a las observaciones técnicas formuladas durante el trámite ambiental. El objetivo del informe municipal es aclarar y precisar los aspectos urbanísticos necesarios para garantizar la coherencia del Plan y dotarlo de seguridad jurídica antes de su avance a las siguientes fases administrativas.
La evaluación ambiental estratégica del PMM de El Veril está impulsada por el Gobierno de Canarias, que es la administración competente para formular la Declaración Ambiental Estratégica. El papel del Ayuntamiento se centra en pronunciarse desde el punto de vista urbanístico, señalando las cuestiones que deben definirse o ajustarse para que el documento se adecúe correctamente al marco normativo y al planeamiento en vigor.
Qué ordena el PMM de El Veril y por qué es relevante
El Plan de Modernización, Mejora e Incremento de la Competitividad de El Veril es el instrumento que establece cómo puede desarrollarse este ámbito turístico, definiendo usos, condiciones y criterios de implantación de las actuaciones previstas. Su finalidad es ordenar el crecimiento de la zona y contribuir a la mejora de la oferta turística existente, garantizando una planificación coherente y compatible con el entorno.
En su informe, el Ayuntamiento subraya la necesidad de que el Plan defina con claridad qué se puede construir y en qué condiciones, ya que el planeamiento municipal vigente establece el uso recreativo del ámbito, pero no desarrolla todos los parámetros necesarios para una actuación de esta envergadura. Asimismo, se indica que cualquier ajuste en superficies o delimitaciones debe estar debidamente justificado y que la documentación presentada mantenga coherencia en todos sus elementos.
Espacios libres, dotaciones y accesibilidad pública
El informe municipal también recuerda que los espacios libres y las dotaciones previstas deben quedar claramente definidos, contar con accesos públicos reales y garantizar su correcta integración en el entorno. Este aspecto resulta esencial para asegurar que estos espacios tengan un uso efectivo por parte de la ciudadanía y no queden limitados a una función meramente formal dentro del planeamiento.
Antecedentes de la tramitación del Plan
El expediente del PMM de El Veril cuenta con una tramitación previa. En noviembre de 2022, el Gobierno de Canarias solicitó al Ayuntamiento su conformidad a la iniciativa del Plan, elaborada por la empresa pública Gesplan, conformidad que fue emitida por el área municipal competente en diciembre de ese mismo año. Posteriormente, en febrero de 2023, el Ejecutivo autonómico acordó impulsar la redacción y tramitación del Plan, y en junio de 2024 el Pleno municipal adoptó el acuerdo necesario para continuar avanzando en el procedimiento.
Declaraciones institucionales
El primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, destacó que “la concejalía ha trabajado con agilidad y rigor en este informe porque el Siam Park se ha planteado como un elemento clave para revitalizar la oferta turística de Maspalomas–Playa del Inglés, generando actividad económica local, empleo y atracción de visitantes. Nuestro objetivo es que el procedimiento avance sin demoras innecesarias, siempre con seguridad jurídica”.
Por su parte, la concejala de Urbanismo, Davinia Ramírez, explicó que “con esta respuesta damos contestación a las observaciones técnicas planteadas y las trasladamos al Gobierno de Canarias para que el documento quede alineado con el planeamiento municipal vigente antes de continuar su tramitación”.
Próximos pasos del procedimiento
Con el envío de esta respuesta municipal, el procedimiento ambiental del PMM de El Veril continúa su tramitación conforme a los plazos fijados por el Gobierno de Canarias. La Concejalía de Urbanismo seguirá participando en las siguientes fases del proceso, con el objetivo de que el proyecto se analice con claridad, rigor técnico y seguridad jurídica antes de cualquier decisión definitiva.
