San Bartolomé de Tirajana licita la rehabilitación de la urbanización Las Llaves con una inversión de 5,5 millones de euros
El proyecto permitirá la renovación integral de 25 bloques y 300 viviendas en San Fernando de Maspalomas, con una ejecución prevista de 24 meses
La Concejalía de Vivienda del Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana ha aprobado el expediente de contratación de las obras de regeneración y renovación urbana de la urbanización Las Llaves (Fase I y II), con un presupuesto base de 5,5 millones de euros. Se trata de una de las actuaciones de mayor envergadura del municipio, que transformará 25 bloques residenciales y mejorará la calidad de vida de cerca de 300 familias.
Una obra de gran impacto social y urbano
El proyecto, redactado por la empresa municipal Gesvisur y validado por los servicios técnicos municipales, contempla una intervención estructural integral con un plazo de ejecución de 24 meses desde la firma del acta de replanteo.
Las empresas interesadas en participar en el proceso de licitación podrán presentar sus ofertas hasta el 10 de noviembre de 2025. La actuación incluye la renovación de fachadas, cubiertas, instalaciones eléctricas y de fontanería, además de la instalación de ascensores, rampas accesibles y la reurbanización de los espacios comunes.
Esta intervención se enmarca dentro del Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, a través del Programa 7 de Fomento de la Regeneración y Renovación Urbana, con financiación compartida entre el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, el Gobierno de Canarias (a través del ICAVI), el Cabildo de Gran Canaria, el propio Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana y las comunidades vecinales beneficiarias.
Financiación plurianual y ejecución por fases
La Fase I del proyecto prevé la rehabilitación de 84 viviendas, con una inversión municipal plurianual de 755.712,75 euros en los ejercicios 2026 y 2027. La Fase II comprende 216 viviendas adicionales, con una aportación municipal de 781.592,77 euros, sumando esfuerzos con el resto de administraciones.
El expediente fue actualizado para incorporar el encarecimiento de materiales y servicios, lo que obligó a revisar los precios y las aportaciones económicas mediante adendas aprobadas en 2023 y 2025 por el Pleno municipal, garantizando así la viabilidad técnica y financiera del proyecto.
“Las obras serán en breve una realidad”
El primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, destacó que la licitación representa un “paso decisivo” hacia la transformación del barrio:
“Ya no hablamos de trámites ni de planes, sino de una realidad. Desde el primer día hemos apostado por este proyecto, que supondrá una mejora en la calidad de vida de cientos de vecinos”.
Marichal recordó que el objetivo principal de esta actuación es recuperar el parque público de viviendas del municipio, apostando por la regeneración urbana de los barrios históricos y la dignificación del entorno residencial.
Un proyecto que prioriza la eficiencia y la accesibilidad
La concejala de Vivienda, Lucía Jiménez, señaló que el proceso ha sido “largo y exigente”, con una tramitación técnica compleja y una actualización de precios necesaria para ajustarse a la realidad del mercado.
“Ha sido un trámite largo: actualizar precios, ajustar la financiación y culminar la tramitación técnica, pero conseguiremos mejorar la eficiencia, la accesibilidad y la seguridad en todo el conjunto residencial”, afirmó.
Jiménez añadió que la rehabilitación “va a cambiar la imagen del barrio y, sobre todo, va a mejorar las condiciones de habitabilidad de los vecinos”, subrayando que se trata de “una inversión que se va a notar en el día a día”.
Rehabilitar para transformar el municipio
Con esta licitación, la Concejalía de Vivienda consolida su estrategia de recuperación del parque público de viviendas de San Bartolomé de Tirajana. La intervención en Las Llaves se suma a otros proyectos impulsados por el Ayuntamiento para revitalizar los barrios más antiguos, mejorar la accesibilidad y promover la sostenibilidad en la construcción pública.
El Consistorio reafirma así su compromiso con la regeneración urbana de San Fernando de Maspalomas, apostando por una vivienda digna, eficiente y adaptada a las necesidades actuales de la ciudadanía.
