San Bartolomé de Tirajana abre la consulta pública para regular la vivienda vacacional en barrios residenciales
- Urbanismo inicia el trámite para ordenar el uso turístico de viviendas en suelo urbano consolidado
- La ciudadanía podrá presentar aportaciones durante quince días hábiles a partir del viernes 5 de junio
El Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana ha abierto el periodo de consulta pública previa para elaborar la Ordenanza Provisional Municipal sobre el Uso de la Vivienda Vacacional en Suelo Urbano Consolidado. La iniciativa, impulsada por la Concejalía de Urbanismo, busca adaptar la regulación municipal a la nueva legislación autonómica y definir las condiciones de implantación de esta actividad en barrios y zonas residenciales del municipio.
Una consulta pública para escuchar a vecinos, propietarios y sectores afectados
El trámite permitirá recabar, durante quince días hábiles a partir del viernes 5 de junio, las opiniones y aportaciones de vecinos, colectivos sociales, profesionales, propietarios y agentes económicos antes de la redacción del documento definitivo.
La consulta pública previa no supone la aprobación de ninguna medida concreta ni de un texto normativo cerrado. Su finalidad es recoger propuestas sobre los problemas que deberá abordar la futura ordenanza, la necesidad de su aprobación, los objetivos que debe perseguir y las posibles alternativas regulatorias.
Entre las cuestiones planteadas se encuentran la compatibilidad de la vivienda vacacional con la función residencial de los barrios, la convivencia vecinal, la protección del acceso a la vivienda y la adaptación del municipio al nuevo marco normativo autonómico.
Una ordenanza centrada en barrios y zonas residenciales
La futura norma se circunscribe exclusivamente a la regulación de la vivienda vacacional en suelo urbano consolidado. Además, es independiente de la Ordenanza Provisional de Usos Turísticos y Residenciales que se encuentra actualmente en tramitación.
El objetivo municipal es dotar a San Bartolomé de Tirajana de una herramienta que permita ordenar la implantación de viviendas vacacionales en zonas residenciales, estableciendo criterios claros para aportar seguridad jurídica tanto a residentes como a propietarios y operadores vinculados a esta actividad económica.
El Ayuntamiento plantea esta regulación en un contexto marcado por la necesidad de compatibilizar el peso económico del uso turístico de viviendas con el derecho a la vivienda, la convivencia en los barrios y la calidad de vida de la población residente.
Marichal defiende una regulación desde el equilibrio y el interés general
El primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, señaló que la elaboración de esta ordenanza responde a la necesidad de adaptar la normativa municipal a una realidad que ha experimentado importantes cambios en los últimos años.
“Nuestro objetivo es ordenar una actividad que forma parte de la realidad económica del municipio y garantizar que su desarrollo sea compatible con el derecho a la vivienda, la convivencia vecinal y la calidad de vida en nuestros barrios”, afirmó.
Marichal añadió que la nueva regulación permitirá disponer de criterios claros sobre la implantación de la vivienda vacacional en suelo urbano consolidado, aportando certidumbre tanto a la ciudadanía como a los propietarios y operadores del sector.
“Estamos ante una herramienta que permitirá al Ayuntamiento responder a una realidad que afecta directamente a nuestros barrios y hacerlo desde el equilibrio, la planificación y el interés general”, sostuvo.
Davinia Ramírez llama a participar en la fase inicial del proceso
La concejala de Urbanismo, Davinia Ramírez, destacó la importancia de la participación ciudadana en esta primera fase del procedimiento.
“Esta fase es fundamental porque permite incorporar desde el principio la visión de la ciudadanía y de los sectores afectados para construir una regulación sólida y ajustada a la realidad del municipio”, afirmó.
Ramírez explicó que el proceso permitirá identificar las principales preocupaciones, necesidades y propuestas de los distintos colectivos antes de iniciar la redacción de la ordenanza.
“Queremos que esta regulación nazca del diálogo y de la participación. Por eso es importante que vecinos, asociaciones y profesionales aprovechen esta oportunidad para trasladar sus aportaciones y contribuir a definir una norma que tendrá incidencia directa en el futuro de nuestros barrios”, añadió.
Cómo participar en la consulta pública
Durante el periodo habilitado, cualquier persona física o jurídica podrá presentar observaciones, sugerencias y propuestas relacionadas con la futura regulación.
Las aportaciones podrán formularse durante un plazo de quince días hábiles a contar desde el día siguiente a la publicación del anuncio correspondiente en la página web municipal y en el Portal de Transparencia del Ayuntamiento.
La documentación estará disponible a través de los canales oficiales del Consistorio, donde también se detallarán los procedimientos habilitados para la presentación de aportaciones.
Con esta iniciativa, la Concejalía de Urbanismo da un nuevo paso en la adaptación de la normativa municipal a los retos actuales de San Bartolomé de Tirajana, impulsando un proceso participativo para definir una regulación ajustada a la realidad del municipio y a las necesidades de sus vecinos.
