El PSOE de Mogán alerta de que la licitación de viviendas en Motor Grande queda desierta por segunda vez
- Los socialistas muestran su preocupación después de que ninguna empresa presentara oferta para construir y gestionar viviendas de alquiler asequible en dos parcelas de Motor Grande, en Puerto Rico
- El PSOE reclama al gobierno de Onalia Bueno una alternativa urgente y propone crear un parque municipal permanente de viviendas públicas en alquiler
La licitación impulsada para la construcción y gestión de viviendas en régimen de alquiler asequible sobre dos parcelas municipales de Motor Grande, en Puerto Rico, ha quedado desierta después de que el pasado 15 de agosto finalizara el plazo de presentación de ofertas sin que concurriera ninguna empresa. El PSOE de Mogán ha mostrado su preocupación por este nuevo revés y reclama al grupo de gobierno municipal que busque con “máxima diligencia y celeridad” una fórmula alternativa que permita desarrollar las viviendas previstas.
Ninguna empresa opta a las dos parcelas de Motor Grande
El procedimiento contemplaba la participación de empresas privadas para asumir la construcción y posterior gestión de viviendas destinadas al alquiler asequible en dos parcelas situadas en Motor Grande, uno de los núcleos residenciales de Puerto Rico.
Sin embargo, concluido el plazo establecido el 15 de agosto, ninguna empresa presentó una oferta, por lo que la licitación ha quedado desierta. Según expone el PSOE de Mogán, se trata del segundo intento fallido relacionado con el desarrollo residencial de estos terrenos municipales.
Los socialistas recuerdan que durante la presente legislatura han respaldado las diferentes iniciativas planteadas por el grupo de gobierno para favorecer la creación de vivienda protegida y asequible en el municipio, al considerar que el acceso a una vivienda constituye una necesidad urgente para numerosas familias de Mogán.
El PSOE cuestiona el modelo elegido para desarrollar las viviendas
Pese a ese respaldo, el PSOE asegura que ya había manifestado dudas sobre la fórmula diseñada por el Ejecutivo municipal. Según explica la formación, después de un primer intento basado en el derecho de superficie, el Ayuntamiento optó por combinar este sistema con un régimen de alquiler asequible.
Los socialistas consideran que el modelo seguía presentando dificultades para atraer a las empresas constructoras. Entre ellas señalan que la gestión quedaba en manos privadas y que la posibilidad de obtener beneficios se proyectaba a más de quince años, una circunstancia que, según sostiene el partido, podía reducir el interés empresarial por participar en el procedimiento.
El PSOE también cuestiona que las viviendas puedan venderse a partir del décimo año de alquiler. A su juicio, este sistema podría provocar que la Administración vuelva a perder parte del parque de vivienda disponible a largo plazo, en lugar de consolidar una oferta pública permanente destinada a las familias con mayores dificultades de acceso.
Los socialistas exigen una solución tras quedar desierta la licitación
Ante el resultado del procedimiento, el PSOE de Mogán reclama ahora al gobierno municipal que busque una alternativa con rapidez para evitar nuevos retrasos. La formación sostiene que la prioridad debe ser ofrecer respuestas a quienes necesitan acceder a una vivienda y que la fórmula administrativa empleada debe estar subordinada a ese objetivo.
El partido vincula además este nuevo procedimiento fallido con el Plan Municipal de Vivienda presentado por el gobierno de Onalia Bueno en marzo de 2023. Los socialistas mantienen que aquel anuncio no estuvo acompañado de una fórmula suficientemente definida para financiar la construcción de las viviendas y acusan al Ejecutivo local de no haber resuelto todavía cómo materializar parte de los proyectos anunciados entonces.
Esta valoración forma parte de la crítica política del PSOE, que considera que el resultado de la licitación de Motor Grande evidencia las dificultades del modelo planteado por el Ayuntamiento para sacar adelante nuevas promociones.
Un parque municipal de viviendas públicas en alquiler como alternativa
Frente al sistema utilizado hasta ahora, el PSOE de Mogán plantea un modelo basado en la creación de una bolsa estable de viviendas de alquiler que permanezcan en propiedad del Ayuntamiento.
La propuesta socialista pasa por financiar la construcción mediante recursos públicos, tanto municipales como procedentes de otras administraciones, y encomendar posteriormente la gestión de las viviendas a una empresa municipal creada específicamente para esta función o a un departamento especializado dentro de la actual empresa pública municipal.
El objetivo, según defiende la formación, sería garantizar que las viviendas continuaran formando parte del patrimonio público y pudieran mantenerse de forma permanente a disposición de las personas y familias con mayores necesidades.
Con la licitación de las dos parcelas de Motor Grande nuevamente sin adjudicar, el PSOE reclama al Ayuntamiento de Mogán que defina cuanto antes la alternativa que permitirá desbloquear el proyecto y concretar cuándo podrá retomarse la construcción de las viviendas de alquiler asequible previstas en Puerto Rico.
