Urbanismo autoriza la transformación del apartahotel Tajinaste en un hotel de 5 estrellas con una inversión de 1,16 millones en Maspalomas
La renovación turística avanza en San Bartolomé de Tirajana con una reducción de plazas y apuesta por la calidad alojativa
La Concejalía de Urbanismo de San Bartolomé de Tirajana ha concedido licencia urbanística a la entidad Tajinaste Beach S.L. para la transformación del actual apartahotel Tajinaste en un establecimiento hotelero de cinco estrellas, con una inversión de 1.166.831,70 euros. El proyecto contempla además la ejecución de una nueva piscina y la reorganización integral del complejo, situado en suelo urbano consolidado de uso turístico en Maspalomas Costa Canaria.
La actuación supone la renovación por sustitución del antiguo complejo extrahotelero, que pasará a modalidad hotelera con nueve unidades alojativas y un total de 18 plazas turísticas. El nuevo establecimiento contará con una edificación de planta rectangular, una planta sobre rasante y otra bajo rasante destinada a sótano. La parcela, con una superficie de 1.175,89 metros cuadrados, incorporará terrazas privativas, zonas ajardinadas, área de solárium con piscina y un espacio de servicio de alimentación en planta baja.
Cumplimiento del planeamiento y plazos de ejecución
El proyecto cumple los parámetros urbanísticos establecidos en el planeamiento vigente en cuanto a ocupación (25%), edificabilidad (0,25 m²/m²), altura máxima permitida y retranqueos. Además, dispone de los informes sectoriales favorables, tanto sanitarios como turísticos, requeridos por la normativa.
La licencia fija los plazos legales conforme a la Ley del Suelo de Canarias, estableciendo un máximo de cuatro años para el inicio de las obras desde la notificación y otros cuatro años para su finalización, con posibilidad de prórroga en los términos previstos. De esta forma, el Ayuntamiento establece un marco temporal claro para el desarrollo del proyecto y garantiza la seguridad jurídica del proceso.
La concejala de Urbanismo, Davinia Ramírez, explicó que la actuación representa una renovación por sustitución del antiguo complejo extrahotelero, con una reducción de plazas y una apuesta por la calidad. Según señaló, el proyecto cumple íntegramente los parámetros de ocupación, edificabilidad, altura y retranqueos previstos, y ha sido tramitado con los informes sectoriales favorables correspondientes. “Desde Urbanismo trabajamos para que este tipo de iniciativas se tramiten con rigor técnico, coordinación administrativa y plena seguridad jurídica”, afirmó.
Renovación estratégica de la planta alojativa
Por su parte, el primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, destacó que “cada licencia que desbloqueamos es una inversión que se activa y una oportunidad de empleo que se genera”. Añadió que el objetivo de la Concejalía es facilitar la renovación para modernizar la oferta existente y consolidar un modelo turístico basado en la calidad. “Queremos elevar el nivel de nuestra planta alojativa y reforzar la competitividad de Maspalomas Costa Canaria”, señaló.
Tal y como indicó Marichal, la renovación de la planta alojativa se ha situado como una línea estratégica del actual mandato. En este contexto, se han concedido licencias para modernizar complejos como Tajaraste, Salmón Playa, Royal Playa y Sáhara Playa, con actuaciones centradas en la rehabilitación integral, mejora de zonas comunes, accesibilidad y actualización de instalaciones. Asimismo, se han autorizado proyectos de reposicionamiento de mayor alcance en complejos como Jardín del Sol o Playa del Sol, que elevarán su categoría y reforzarán la competitividad del destino turístico.
Con esta nueva licencia, el Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana continúa impulsando la renovación de su planta alojativa, orientada a la modernización del destino y a la consolidación de un modelo turístico centrado en la calidad y la mejora de la oferta existente.
