NC acusa al Gobierno de Canarias de presentar la Hipoteca Joven como solución pese a su “alcance limitado”
- Carmen Hernández sostiene que la medida no aborda el problema de fondo: falta de vivienda, precios altos y salarios insuficientes
- Nueva Canarias recupera su propuesta de alquiler asequible, vivienda pública y freno a la especulación inmobiliaria
La diputada de Nueva Canarias-Bloque Canarista, Carmen Hernández, ha cuestionado este martes la Hipoteca Joven impulsada por el Gobierno de Canarias al considerar que el Ejecutivo autonómico la presenta como una solución al acceso a la vivienda cuando, según la formación, beneficiará “a muy pocos jóvenes” y no afronta las causas estructurales de la emergencia habitacional en el Archipiélago.
La portavoz de vivienda del grupo nacionalista progresista defendió que el principal problema de la juventud canaria no se limita a la financiación para comprar una vivienda, sino a la escasez de inmuebles disponibles, el encarecimiento del alquiler y la compra, y la dificultad de afrontar cuotas hipotecarias con salarios que, en muchos casos, se sitúan entre los 1.400 y los 1.500 euros mensuales.
La vivienda joven vuelve al centro del debate político en Canarias
La crítica de NC-BC se produce en un contexto marcado por las dificultades de emancipación juvenil en Canarias y por el anuncio del programa de Hipoteca Joven, una medida que permitirá financiar hasta el 95% del valor de la primera vivienda para menores de 40 años. Según la información publicada sobre el alcance de la iniciativa, el programa nace con un impacto previsto limitado, en un escenario donde el acceso a la vivienda se ha convertido en uno de los principales problemas sociales de las Islas.
Hernández sostuvo que facilitar parte de la entrada no resuelve la situación si los precios de compra y alquiler continúan siendo inasumibles para la mayoría de jóvenes. La diputada planteó que muchas personas jóvenes ni siquiera aspiran actualmente a comprar una vivienda, sino a poder alquilar un piso a un precio razonable sin destinar más de la mitad de su sueldo al pago mensual de la renta.
Para NC-BC, la Hipoteca Joven no ataca el problema de raíz porque no aumenta de forma directa la oferta de vivienda asequible ni contiene el incremento de precios. Hernández insistió en que Canarias necesita una política “potente” de alquiler asequible y vivienda pública para permitir que la juventud pueda desarrollar su proyecto de vida en su propia tierra.
Una alternativa basada en alquiler asequible, fiscalidad y vivienda pública
Frente a la medida del Ejecutivo autonómico, Carmen Hernández recuperó el plan defendido por Nueva Canarias-Bloque Canarista en el Parlamento el pasado mes de noviembre, que fue rechazado por la mayoría formada por Coalición Canaria, Partido Popular, Agrupación Socialista Gomera y Agrupación Herreña Independiente.
La propuesta incluye un paquete de medidas orientadas a facilitar tanto el alquiler como la compra mediante deducciones fiscales, incremento de la vivienda pública y mecanismos para limitar la especulación inmobiliaria. Entre las iniciativas planteadas figuran deducciones de hasta 1.100 euros en el IRPF, rebajas en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y en el IGIC para menores de 40 años, así como un tipo impositivo incrementado para grandes tenedores y operaciones vinculadas a la vivienda vacacional.
El plan también contempla reservar un mínimo del 30% de las nuevas viviendas públicas de alquiler para menores de 35 años, activar ayudas para evitar que la renta supere el 30% de los ingresos del arrendatario, movilizar viviendas vacías y limitar el crecimiento de la vivienda vacacional en zonas tensionadas.
El impacto social de la vivienda en una generación que no puede emanciparse
La posición de NC-BC sitúa el debate de la vivienda en una dimensión social más amplia. Para Hernández, el acceso a una vivienda digna no puede depender únicamente de la capacidad de endeudamiento de la juventud, especialmente en un territorio donde la presión del mercado residencial, el turismo, los salarios bajos y la falta de parque público dificultan la emancipación.
La diputada defendió que la solución pasa por bajar precios, aumentar la vivienda pública y garantizar alternativas reales de alquiler asequible. En ese sentido, Nueva Canarias considera que la Hipoteca Joven puede servir para casos concretos, pero no constituye una respuesta suficiente ante una emergencia habitacional que afecta de lleno a miles de jóvenes canarios.
El debate continuará en el ámbito político y social, con la vivienda como uno de los grandes retos de Canarias y con especial incidencia en zonas tensionadas por la presión residencial y turística, como ocurre en distintas áreas de Gran Canaria y del sur de la isla.
