Juan Grande acogerá 44 viviendas públicas para las familias de El Matorral
- Urbanismo lleva al Pleno la cesión de la Parcela E para que VISOCAN avance en el proyecto residencial
- La actuación busca dar una solución definitiva a familias que llevan más de 25 años en viviendas prefabricadas
La Concejalía de Urbanismo del Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana elevará al Pleno ordinario del próximo 2 de julio la propuesta para aprobar la cesión gratuita de la Parcela E de Juan Grande a la empresa pública Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias, VISOCAN. Este trámite permitirá continuar avanzando en la construcción de 44 viviendas públicas destinadas a las familias de El Matorral, que llevan más de 25 años residiendo en viviendas prefabricadas.
La propuesta culmina la tramitación municipal iniciada el pasado mes de enero, cuando VISOCAN solicitó al Ayuntamiento la cesión de una parcela municipal de 2.249,81 metros cuadrados, clasificada para uso residencial de Vivienda Protegida de Promoción Pública. Tras completarse los informes técnicos, jurídicos y económicos preceptivos, y una vez finalizado el periodo de información pública sin alegaciones, el expediente queda preparado para su aprobación plenaria.
Un paso clave para desbloquear un compromiso histórico
La cesión de la Parcela E de Juan Grande supone un avance administrativo relevante dentro del procedimiento necesario para que VISOCAN pueda continuar con el desarrollo del proyecto residencial. Sobre este suelo está prevista la construcción de 44 viviendas públicas que permitirán ofrecer una solución habitacional definitiva a las familias de El Matorral.
El primer teniente de alcalde y concejal del Área de Urbanismo, Patrimonio y Vivienda, Alejandro Marichal, destacó que este expediente representa “un paso decisivo para cumplir un compromiso histórico con las familias de El Matorral”. Según señaló, después de más de dos décadas de espera, se culmina la tramitación que correspondía al Ayuntamiento para poner el suelo a disposición de VISOCAN y permitir que el proyecto continúe avanzando.
Marichal subrayó además que durante años se habló de esta actuación sin que se produjeran avances reales. En este sentido, defendió que el expediente que se eleva ahora al Pleno está completo, respaldado por los informes favorables y preparado para que la empresa pública pueda asumir la siguiente fase del procedimiento.
La cesión no implica el inicio inmediato de las obras
Aunque la aprobación plenaria supondría un avance importante, el acuerdo no implicará el comienzo inmediato de las obras. Si la Corporación da luz verde a la propuesta el próximo 2 de julio, el siguiente paso será formalizar administrativamente la cesión gratuita del suelo a favor de VISOCAN.
A partir de ese momento, corresponderá a la empresa pública redactar el proyecto constructivo, obtener las autorizaciones e informes preceptivos, licitar las obras y adjudicar su ejecución antes de que pueda comenzar la construcción de las viviendas.
El acuerdo establece también que la parcela deberá destinarse a la construcción de vivienda protegida en un plazo máximo de cinco años desde la formalización de la cesión. Además, ese uso deberá mantenerse durante los treinta años siguientes. VISOCAN asumirá la demolición de las construcciones existentes en la parcela, el traslado de las palmeras, las acometidas y la ejecución del futuro proyecto residencial.
Urbanismo culmina una tramitación compleja
La concejala de Urbanismo, Davinia Ramírez, destacó que el área municipal ha trabajado durante meses para culminar un expediente complejo que permitirá a VISOCAN continuar con el desarrollo de las futuras viviendas públicas en Juan Grande.
Ramírez explicó que este tipo de actuaciones requieren una tramitación rigurosa y una coordinación estrecha entre distintas áreas municipales para garantizar que cada paso se dé con todas las garantías jurídicas. La concejala señaló que detrás del expediente hay muchas horas de trabajo administrativo y técnico que no siempre son visibles, pero que resultan imprescindibles para que un proyecto tan esperado por las familias de El Matorral pueda seguir avanzando.
Seis millones de euros para Juan Grande y El Tablero
Alejandro Marichal recordó que las 44 viviendas previstas en Juan Grande cuentan con financiación de la Consejería de Vivienda del Gobierno de Canarias, que ha destinado una subvención de seis millones de euros para las promociones de El Tablero y Juan Grande.
Con este nuevo avance, la Concejalía de Urbanismo continúa desarrollando la hoja de ruta iniciada para resolver una de las situaciones habitacionales más prolongadas del municipio. El objetivo es facilitar que las familias de El Matorral puedan acceder a una vivienda pública definitiva tras más de 25 años de espera.
La aprobación de la cesión gratuita de la Parcela E permitirá, por tanto, que VISOCAN disponga del suelo necesario para continuar con el procedimiento y avanzar hacia la ejecución de una promoción pública largamente demandada en San Bartolomé de Tirajana.
