La Paz y Montaña Clara tendrán hasta 2026 para ejecutar sus obras de rehabilitación residencial
- San Bartolomé de Tirajana amplía el calendario de dos proyectos financiados con fondos europeos NextGenerationEU
- Las actuaciones mejorarán la accesibilidad, la eficiencia energética y las condiciones de habitabilidad de 164 viviendas
El Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana, a través de la Concejalía de Vivienda, ha suscrito un convenio para ampliar los plazos de ejecución de los programas de rehabilitación residencial de La Paz y Montaña Clara. La medida incorpora la ampliación excepcional de plazos autorizada por el Gobierno de España para los proyectos financiados con fondos europeos NextGenerationEU y permitirá que las actuaciones puedan ejecutarse hasta el 31 de diciembre de 2026.
La ampliación afecta a dos de los principales proyectos de rehabilitación residencial del municipio, con intervenciones previstas en 132 viviendas y 8 locales comerciales de la urbanización La Paz, además de 32 viviendas en Montaña Clara. Posteriormente, las administraciones dispondrán hasta el 31 de marzo de 2027 para completar la justificación técnica y administrativa de las actuaciones ante el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Más margen para ejecutar las obras con garantías
La ampliación del plazo busca garantizar que las obras puedan desarrollarse con seguridad técnica, jurídica y financiera. El Ayuntamiento sostiene que este margen adicional permitirá afrontar posibles imprevistos durante la ejecución, especialmente en edificios con varias décadas de antigüedad, donde pueden aparecer patologías o elementos constructivos ocultos una vez iniciados los trabajos.
El primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, defendió que la prioridad del gobierno municipal no es acelerar los plazos a cualquier precio, sino asegurar que las actuaciones se ejecuten correctamente. “Nuestra prioridad no es terminar una obra unos días antes, sino terminarla bien. Esta ampliación nos da la tranquilidad de que, si durante la rehabilitación aparece cualquier problema propio de edificios con tantos años de antigüedad, podremos resolverlo sin poner en riesgo ni la calidad de la intervención ni la financiación europea”, afirmó.
Marichal subrayó además que lo importante es que los vecinos tengan la seguridad de que las actuaciones llegarán a buen término y que las ayudas están garantizadas. La ampliación del calendario permite así reforzar la continuidad de unos proyectos considerados clave para mejorar las condiciones de vida en estos entornos residenciales.
Rehabilitar edificios antiguos exige margen técnico
La concejala de Vivienda, Lucía Jiménez, explicó que en este tipo de intervenciones es habitual que, una vez comienzan las obras, aparezcan situaciones que no podían detectarse plenamente durante la redacción del proyecto. Según señaló, es sobre el terreno donde se confirma si las soluciones previstas son viables o si es necesario introducir ajustes técnicos.
“En una rehabilitación de edificios con varias décadas de antigüedad es habitual que, una vez comienzan los trabajos, aparezcan patologías o elementos constructivos ocultos que no podían detectarse durante la redacción del proyecto. Es sobre el terreno donde se confirma si las soluciones inicialmente previstas son viables o si es necesario introducir ajustes técnicos para responder a la realidad del edificio”, indicó Jiménez.
La edil añadió que la ampliación del plazo máximo de ejecución permite afrontar esos imprevistos con el margen necesario, ejecutar las actuaciones con todas las garantías y cumplir con los requisitos de justificación exigidos por los fondos europeos.
La Paz: 132 viviendas, 8 locales, ascensores y mejora energética
En la urbanización La Paz, el proyecto contempla la rehabilitación integral de 132 viviendas y 8 locales comerciales. Las actuaciones estarán dirigidas a mejorar la eficiencia energética de los edificios, reforzar la accesibilidad mediante la instalación de ascensores y eliminar barreras arquitectónicas.
El programa también incluye la reparación de elementos estructurales, la renovación de instalaciones comunes y la mejora de los espacios exteriores del conjunto residencial. Se trata de una intervención de especial relevancia para un entorno vecinal que podrá beneficiarse de mejoras en habitabilidad, movilidad, seguridad y eficiencia energética.
La actuación en La Paz forma parte de una línea de rehabilitación residencial que busca adaptar edificios antiguos a las necesidades actuales de sus residentes, especialmente en materia de accesibilidad y ahorro energético.
Montaña Clara: 32 viviendas y mejora del entorno urbano
En Montaña Clara se está ejecutando la rehabilitación integral de 32 viviendas. Las intervenciones previstas incluyen mejoras en el aislamiento térmico de los edificios, renovación de carpinterías e instalaciones, incremento de la eficiencia energética, mejora de la accesibilidad y acondicionamiento de zonas comunes y del entorno urbano.
Estas actuaciones permitirán mejorar las condiciones de habitabilidad de las viviendas y contribuirán a la modernización de un conjunto residencial que, al igual que La Paz, se beneficia de fondos europeos destinados a la regeneración y rehabilitación urbana.
La ampliación del plazo aporta seguridad al desarrollo de los trabajos y permite ajustar la ejecución a las necesidades técnicas que puedan surgir durante el proceso.
Fondos europeos para mejorar la vivienda en San Bartolomé de Tirajana
Con esta medida, la Concejalía de Vivienda del Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana refuerza la seguridad jurídica y financiera de los programas de rehabilitación residencial de La Paz y Montaña Clara. El nuevo calendario autorizado permitirá que las actuaciones continúen dentro del marco establecido por los fondos europeos y que la justificación técnica y administrativa pueda completarse hasta marzo de 2027.
La ampliación del plazo no modifica el objetivo central de los proyectos: mejorar la accesibilidad, la eficiencia energética y las condiciones de habitabilidad de decenas de viviendas del municipio. Para los vecinos y vecinas de La Paz y Montaña Clara, la medida supone una garantía adicional para que las obras puedan ejecutarse con mayor margen y sin comprometer la financiación europea asignada.
En un contexto marcado por la necesidad de renovar el parque residencial, mejorar la calidad de vida en los barrios y adaptar edificios antiguos a las exigencias actuales, estos proyectos se consolidan como una actuación estratégica para la vivienda en San Bartolomé de Tirajana.
