El Gobierno de Canarias aprueba las directrices del Plan de Vivienda 2026-2029 ante la emergencia habitacional
La tramitación se declara urgente para agilizar su aprobación, con foco en el alquiler asequible, la rehabilitación y el refuerzo del parque público
El Consejo de Gobierno de Canarias ha aprobado este martes 29 de julio de 2025 las directrices para la elaboración del Plan de Vivienda 2026-2029. La iniciativa, promovida por la Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, se tramitará por la vía de urgencia debido a la situación de emergencia habitacional reconocida mediante el Decreto Ley 1/2024.
¿Qué medidas se han adoptado?
El Gobierno ha definido los principios estratégicos que guiarán la redacción del próximo Plan de Vivienda de Canarias. Estas directrices servirán de base para elaborar un documento que dé respuesta a la crisis de acceso a la vivienda y refuerce la cohesión territorial del archipiélago.
Además, se ha declarado la urgencia en la tramitación del procedimiento, lo que permitirá acortar los plazos sin renunciar a la participación ciudadana ni a la consulta institucional. El plan será diseñado como una herramienta abierta, transparente y participativa.
¿Quién impulsa la propuesta?
La iniciativa parte de la Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, encabezada por Pablo Rodríguez. El consejero ha asegurado que las directrices responden a un diagnóstico técnico riguroso y a las necesidades sociales detectadas en los últimos meses. El texto definitivo será elevado al Parlamento de Canarias para su validación y posterior aprobación por el Consejo de Gobierno.
¿Cuándo se desarrollará el nuevo plan?
Las directrices aprobadas hoy darán lugar a la elaboración del Plan de Vivienda de Canarias para el periodo 2026-2029. El procedimiento se encuentra en fase de diseño estratégico y diagnóstico, con previsión de finalizar su tramitación antes del inicio del próximo periodo cuatrienal.
¿Dónde se aplicará?
El plan tendrá aplicación en todo el territorio de la Comunidad Autónoma de Canarias, con especial atención a las zonas rurales, los municipios con menor desarrollo urbanístico y las islas no capitalinas, con el fin de promover el equilibrio territorial y la lucha contra la despoblación.
¿Por qué se declara la urgencia?
La urgencia está justificada por la situación de emergencia habitacional que vive Canarias, donde gran parte de la población, especialmente jóvenes, mayores, familias vulnerables y trabajadores con ingresos moderados, tiene dificultades para acceder al mercado de vivienda. Esta situación ha sido reconocida oficialmente como de interés general excepcional.
¿Cómo se articulará el nuevo plan?
El Plan de Vivienda 2026-2029 integrará diversas líneas de actuación centradas en la mejora del acceso a la vivienda y en la cohesión social del Archipiélago. Entre sus ejes principales se encuentra el refuerzo del parque público de vivienda y la mejora en su gestión, así como el impulso al alquiler asequible como vía prioritaria de acceso para la ciudadanía. También se promoverán fórmulas innovadoras como la vivienda incentivada y se fomentará la rehabilitación del parque edificado existente. Asimismo, el plan contemplará la cesión de suelo por parte de los ayuntamientos, la mejora en los procedimientos de adjudicación, la lucha contra la ocupación ilegal y el fraude, y la inclusión transversal de la perspectiva de género y la diversidad.
Además, se prevé una coordinación interdepartamental que permita una aplicación eficaz de las medidas, junto a la consulta a los órganos representativos locales e insulares. La participación activa de la ciudadanía y de los grupos parlamentarios estará garantizada a través de un proceso transparente que se articulará mediante el Portal de Transparencia del Gobierno de Canarias.
Diagnóstico previo y bases del nuevo plan
La elaboración del plan parte de una fase de análisis que incluye la evaluación del cumplimiento del plan anterior, el estudio de las necesidades de suelo y vivienda por islas, la situación del parque deshabitado y el déficit de equipamientos básicos. Este diagnóstico permitirá establecer prioridades con criterios realistas y ajustados a las capacidades del Gobierno.
Previsiones para El Hierro
En paralelo, el consejero Pablo Rodríguez ha informado al Consejo de Gobierno sobre los proyectos previstos en El Hierro. En El Pinar se trabaja en la recuperación de un edificio de cuatro viviendas con una ejecución actual del 35,8 % y un presupuesto estimado de 522.000 euros. En La Frontera, Visocan proyecta la construcción de un edificio de 24 viviendas, con una inversión prevista de 4,4 millones de euros, además de la urbanización de las parcelas por 600.000 euros. La licitación de las obras está prevista para el último trimestre del año.
Un compromiso con la cohesión social y territorial
El consejero ha subrayado que el nuevo Plan de Vivienda busca aportar soluciones urgentes pero planificadas a una problemática estructural. “Con estas directrices damos un paso firme para construir una política de vivienda moderna, sensible a la realidad insular y comprometida con la cohesión social y territorial del Archipiélago”, ha afirmado Rodríguez.
