San Bartolomé de Tirajana actualizará las ayudas al alquiler con una nueva ordenanza y un plan estratégico hasta 2027
El Pleno municipal abordará este jueves dos instrumentos clave para reforzar el apoyo a las familias trabajadoras ante el aumento del alquiler
El Pleno del Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana debatirá este jueves, 29 de enero, la aprobación inicial de la nueva ordenanza reguladora de las ayudas al alquiler de vivienda habitual y permanente y del Plan Estratégico de Subvenciones del área de Vivienda para el periodo 2026-2027. Ambos documentos buscan reforzar, ordenar y adaptar el programa municipal de ayudas al alquiler a la realidad actual del mercado y a las necesidades de las familias trabajadoras del municipio.
Un marco normativo renovado para las ayudas al alquiler
La nueva ordenanza de ayudas al alquiler establece las bases que regularán las próximas convocatorias municipales, definiendo de forma más clara y homogénea los requisitos, criterios y procedimientos de concesión. El texto regula las subvenciones destinadas a personas y familias que residan en régimen de alquiler en el municipio, ya sea en una vivienda completa o en una habitación, siempre que se trate de su residencia habitual y permanente.
La norma diferencia expresamente estas ayudas de las prestaciones de urgencia social que se gestionan desde otras áreas municipales, como Servicios Sociales, y fija como requisito una antigüedad mínima de empadronamiento de cinco años en San Bartolomé de Tirajana, frente a los dos años exigidos hasta ahora.
Cambios para ampliar el acceso y adaptarse al mercado actual
La actualización normativa incorpora modificaciones relevantes con el objetivo de ampliar el acceso a las ayudas y ajustarlas al contexto económico actual. En primer lugar, se elimina el requisito de ingresos mínimos, permitiendo que cualquier persona o familia trabajadora pueda solicitar la subvención, siempre que no supere el límite máximo de ingresos que se establezca en cada convocatoria.
En segundo lugar, se actualizan los importes máximos de alquiler que se toman como referencia para el cálculo de la ayuda, ajustándolos a los precios reales del mercado. El límite del alquiler subvencionable para vivienda pasa de 850 euros en el periodo 2023-2024 a 1.000 euros en 2025, incrementándose hasta 1.100 euros en el caso de familias numerosas. Para el alquiler de una habitación, el tope se actualiza de 550 a 600 euros. La ordenanza aclara que estos importes representan el máximo de alquiler considerado subvencionable en cada supuesto.
Un plan estratégico con financiación garantizada
De forma complementaria, el Pleno municipal abordará el Plan Estratégico de Subvenciones del área de Vivienda para el periodo 2026-2027, que establece el marco de planificación económica y administrativa de las ayudas al alquiler durante los próximos ejercicios.
El documento define los objetivos del programa, centrados en facilitar el acceso a la vivienda, apoyar la estabilidad residencial y reforzar la cohesión social. Asimismo, fija los criterios generales de concesión, que se realizarán mediante concurrencia competitiva conforme a las bases de cada convocatoria, y recoge la incompatibilidad con otras ayudas públicas destinadas al mismo fin, evitando duplicidades y garantizando un uso ordenado de los recursos públicos.
Previsión económica y calendario de aplicación
El Plan Estratégico contempla una dotación económica de 200.000 euros en 2026, financiados con fondos propios municipales, para cubrir los alquileres abonados durante 2025, y otros 200.000 euros en 2027 para atender los alquileres correspondientes a 2026.
Tras la aprobación inicial en Pleno, la ordenanza se someterá a un periodo de información pública de treinta días hábiles para la presentación de alegaciones. Una vez aprobada definitivamente, la Concejalía de Vivienda podrá publicar la convocatoria conforme a las nuevas bases reguladoras.
Una estrategia municipal frente al problema de la vivienda
El primer teniente de alcalde, Alejandro Marichal, ha señalado que el Ayuntamiento está actuando con un plan claro para afrontar el problema de la vivienda en el municipio, combinando la construcción de vivienda pública, la rehabilitación del parque existente y la mejora normativa de las ayudas al alquiler, con el objetivo de apoyar a las familias trabajadoras.
Por su parte, la concejala de Vivienda, Lucía Jiménez, ha destacado que la nueva ordenanza es el resultado de un proceso de escucha y ajuste a la realidad social y económica del municipio, con el fin de ofrecer un instrumento más eficaz y adaptado a las necesidades actuales.
