La rehabilitación del Residencial Santa Águeda alcanza el 83% y finalizará en octubre
- La actuación en El Pajar cuenta con una inversión de 1,48 millones de euros y permitirá mejorar la accesibilidad, la seguridad y la habitabilidad de 66 viviendas
- San Bartolomé de Tirajana moviliza más de 16 millones para rehabilitar seis urbanizaciones públicas y actuar sobre 716 viviendas del municipio
La rehabilitación del Residencial Santa Águeda, situado en El Pajar, en San Bartolomé de Tirajana, alcanza ya el 83% de ejecución y tiene prevista su finalización el próximo mes de octubre. La actuación, incluida en el programa de Áreas de Regeneración y Renovación Urbana, cuenta con una inversión de 1.486.391 euros y permitirá mejorar las condiciones de accesibilidad, seguridad y habitabilidad de 66 viviendas construidas a principios de los años 80.
Una obra clave para renovar viviendas con más de cuatro décadas
Representantes de las administraciones que participan en la financiación del proyecto visitaron este lunes el estado de ejecución de las obras en la urbanización Santa Águeda. En el recorrido participaron la subdelegada del Gobierno en Las Palmas, María Teresa Mayans; el consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez; el consejero de Obras Públicas e Infraestructuras, Arquitectura y Vivienda del Cabildo de Gran Canaria, Augusto Hidalgo; el alcalde de San Bartolomé de Tirajana, Marco Aurelio Pérez; y el primer teniente de alcalde y concejal de Vivienda, Alejandro Marichal.
La actuación está financiada conjuntamente por el Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana, el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, el Gobierno de Canarias, el Consorcio de Vivienda del Cabildo de Gran Canaria y los propios residentes. El objetivo es intervenir sobre una urbanización construida en 1982 que acumulaba problemas de mantenimiento, instalaciones eléctricas obsoletas y dificultades de accesibilidad para parte de sus vecinos.
Accesibilidad, seguridad estructural y mejora del entorno urbano
Durante la visita, la arquitecta de la empresa municipal Gesvisur, María Teresa Ascanio, explicó que la intervención se ha centrado principalmente en la renovación de instalaciones, la mejora de la accesibilidad y la rehabilitación estructural de los edificios.
Entre las actuaciones ejecutadas destaca la renovación completa de la instalación eléctrica, la rehabilitación de pilares y otros elementos estructurales afectados por procesos de oxidación derivados de la proximidad al mar y la instalación de ascensores. Esta última medida permitirá mejorar el acceso a las viviendas, especialmente en el caso de personas mayores o con movilidad reducida.
Además, los trabajos también incluyen actuaciones en zonas comunes, paseos y jardines del conjunto residencial, con el objetivo de regenerar el entorno urbano y adaptarlo a las necesidades actuales de los residentes.
La complejidad estructural amplió las actuaciones previstas
La obra comenzó en enero de 2025 y contaba inicialmente con un plazo de ejecución de 18 meses. Sin embargo, según explicó la arquitecta, los trabajos de rehabilitación estructural han resultado más complejos de lo previsto al detectarse un deterioro generalizado en pilares y forjados sanitarios, lo que obligó a ampliar determinadas actuaciones.
A esta situación se han sumado los plazos de tramitación vinculados a las actuaciones eléctricas requeridas por Endesa. Pese a ello, el incremento económico de la actuación se mantiene por debajo del 10% permitido en el contrato y la obra continúa dentro de los plazos previstos por la subvención, por lo que la finalización está programada para octubre.
Marichal destaca la estrategia municipal de rehabilitación residencial
El primer teniente de alcalde y concejal de Vivienda, Alejandro Marichal, enmarcó esta actuación dentro de la estrategia impulsada por el Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana para rehabilitar el parque residencial existente en el municipio.
“Cuando empezamos la legislatura desde la Concejalía de Vivienda nos marcamos grandes objetivos en materia de vivienda y uno de ellos era apostar por la rehabilitación del parque de vivienda existente”, afirmó.
Marichal destacó que “ya se han movilizado más de 16 millones de euros para actuar sobre 716 viviendas y mejorar la calidad de vida de 2.079 vecinos del municipio. De esta manera vamos a dar un impulso importante a muchas urbanizaciones de nuestro municipio para mejorar la accesibilidad y la eficiencia energética”, señaló.
Pablo Rodríguez defiende la rehabilitación como eje de la política de vivienda
El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, subrayó que la vivienda ha sido una prioridad para el Ejecutivo autonómico desde el inicio de la legislatura. Según indicó, el Gobierno de Canarias ha activado recursos e instrumentos para ampliar la oferta de vivienda, pero también para mejorar las condiciones del parque ya existente.
“La actuación que hoy visitamos demuestra que la rehabilitación es esencial, porque permite dignificar los hogares, mejorar la calidad de vida de las familias y garantizar unas mejores condiciones de habitabilidad para quienes residen en el parque público de vivienda”, afirmó.
Rodríguez añadió que la rehabilitación seguirá ocupando un papel central en las políticas públicas de vivienda, tanto en el nuevo Plan Estatal de Vivienda como en el futuro Plan Canario de Vivienda. También destacó que, gracias a la colaboración entre administraciones y a la implicación de los propios vecinos, se están impulsando actuaciones que ya alcanzan a más de 6.000 viviendas en las siete islas.
Colaboración institucional para mejorar la habitabilidad en El Pajar
El consejero de Obras Públicas e Infraestructuras, Arquitectura y Vivienda del Cabildo de Gran Canaria, Augusto Hidalgo, destacó la aportación de la institución insular a esta actuación, que asciende a unos 360.000 euros. Además, recordó que el Cabildo participa actualmente en proyectos de rehabilitación residencial en San Bartolomé de Tirajana por valor de 3,3 millones de euros, con más de 700 viviendas beneficiadas.
Por su parte, la subdelegada del Gobierno en Las Palmas, María Teresa Mayans, puso en valor la coordinación entre administraciones para mejorar las condiciones de habitabilidad de los vecinos y recordó que la vivienda constituye una de las principales prioridades del Gobierno de España, que prevé movilizar 7.000 millones de euros a través del próximo Plan Estatal de Vivienda 2026-2030.
El alcalde de San Bartolomé de Tirajana, Marco Aurelio Pérez, destacó la importancia de la colaboración institucional y de la implicación de los propietarios para renovar unas edificaciones que acumulaban décadas de deterioro y adaptarlas a los estándares actuales de accesibilidad, sostenibilidad y seguridad.
Con esta actuación, el Residencial Santa Águeda avanza hacia la culminación de una rehabilitación integral que busca mejorar la vida diaria de sus residentes y reforzar la renovación del parque residencial en uno de los núcleos costeros del municipio.
